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Spécial investisseur ! Collectif de 3 lots + 190 m² à aménager
73200 ALBERTVILLE
J-F IMMOBILIER, votre agence de Saint Sigismond à Albertville, vous présente cet ensemble constitué de trois appartements, dépendances & garages, sur une parcelle de 840 m2, niché au sein de son quartier tranquille.
 Au rdc :
Un appartement de Type 3 de 79 m² entièrement refait en 2003 avec des prestations de qualité. Ses atouts : sa cuisine indépendante équipée, sa terrasse et ses places de stationnement, très lumineux grâce à ses grandes ouvertures.  Chauffage et eau chaude par chaudière gaz individuelle et plancher chauffant hydraulique.
Locataire en place, loyer 670€ HC/mois.
 
Au 1er niveau :
Un appartement de Type 2 de 37 m², totalement rénové en 2001. Ses atouts : sa petite taille, un garage de 15 m2 et son petit balcon.  Chauffage et eau chaude par chaudière gaz individuelle.
Locataire en place, loyer 450€ HC/mois.
&
Un appartement de Type 3 de 62 m², également rénové en totalité en 2009.
Ses atouts : sa salle d’eau entièrement refaite en 2013 avec douche à l’italienne, un garage de 15m² et son balcon, très lumineux grâce à ses grandes ouvertures.
Locataire en place, loyer 550€ HC/mois.
 
Enfin, cette construction, par ses dépendances offre une réserve foncière intéressante d’environ 98 m2 sur 2 niveaux ainsi que l’accès à un dernier plateau sous-combles recensant 99 m². Un parking sur le terrain attenant permet de stationner quatre véhicules.
Ce bâtiment a toujours été entretenu avec soin et sa toiture en bac acier a été repeinte il y a 10 ans.
Descriptif détaillé à disposition.

A visiter sans tarder !
 
État général
Bon
Surface
178 m²
Pièce(s)
8
Chauffage
Chaudières gaz individuelles
Nombre de lot(s)
3
Garage
Parking
Balcon
Terrasse
Jardin
Combles
Dépendances
Prix de vente
379 600€*

* Honoraires inclus charge acquéreur : 4% TTC (Prix du bien 365 000€ hors honoraires)